Uzyskanie kredytu hipotecznego

W czasach bardzo wysokich cen mieszkań i innych nieruchomości coraz częstszym sposobem na zakup mieszkania jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Sfinansować można w ten sposób każdy rodzaj nieruchomości od lokali w budynkach mieszkalnych, przez domy wolnostojące (tzw. jednorodzinne), aż po działki. Kredyt jest wygodnym sposobem na zapewnienie sobie środków finansowych, służących powyższemu celowi. Wiąże się on natomiast z rozmaitymi obowiązkami, a czasem komplikacjami. Przede wszystkim, starając się o kredyt hipoteczny musimy udowodnić przed bankiem, że posiadamy tzw. zdolność kredytową. Najczęściej należy w tym celu przedstawić zaświadczenie o dochodach oraz określić źródło ich otrzymywania. Banki najbardziej cenią umowę o pracę, jako najbardziej stabilną formę zatrudnienia. Innym wymogiem przy staraniu się o kredyt hipoteczny jest pozbycie się wszelkich zobowiązań, które mogą obniżać naszą zdolność. Takimi zobowiązaniami mogą być inne kredyty lub pożyczki, karty kredytowe, debety w kontach osobistych, oraz przede wszystkim wysokie koszty utrzymania. Najgorszą z możliwych jest sytuacja, w której liczna rodzina jest na utrzymaniu jednej tylko osoby i do tego ma wiele zobowiązań finansowych, jak wspomniane pożyczki lub kredyty gotówkowe. W takim przypadku uzyskanie kredytu hipotecznego jest niemal niemożliwe. Nie można się wszak temu dziwić, banki, pożyczając znaczną sumę pieniędzy, muszą mieć pewność, lub choćby wysokie prawdopodobieństwo, że środki zostaną zwrócone.

Both comments and pings are currently closed.